广州二手房买卖合同备案（广州二手房买卖合同）

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编号：[______]穗焦芳合字(_______)号

在____________________________________________时

承包商：

卖家：

法定代表人：

代理人：

买家：

法定代表人：

代理人：

买受人和出卖人就以下房地产交易订立本合同，并共同遵守：

(1)该房地产位于广州市_________区_________路_________巷，测量地点为。

(二)房地产结构第____层，土地面积为____平方米，出售部分为该房屋第____栋(楼)第____单元(详见房地产权属面积)，建筑面积为____平方米，连同室内附属设施。

(三)买卖双方约定的交易价格为人民币__________元____________(大写：___________________________________)

(四)出卖人或买受人未按规定日期办理过户手续的，视为违约。

(5)合同签订后，买方中途不买，合同终止，买方无权要求退还定金；如果卖家中途未能卖出，合同终止，卖家要双倍返还定金。一方提出解除合同的，提出方应向交易所缴纳保证金20%的注销登记费；双方提出解除合同的，注销登记费，即定金的20%，由双方承担。

(六)本合同签订后，交易所对《____证》(简称《广州市房地产交易管理办法》)第十二条、第十三条的任何违反行为不予处理，卖方应将保证金退还买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条进行处理。

(七)本合同经双方签字并经交易所登记后生效。

(八)本合同一式三份，具有同等法律效力，买卖双方各执一份，交易所留存一份。合同履行完毕后，买卖双方签订的合同应当交回交易所备案。

承包商：

或买方委托代理人(签字):卖方或委托代理人(签字):

身份证号：身份证号：

地址：地址：

电话：电话：

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