小区收停车费不给发票合法吗（小区收停车费）

大家好，小律来为大家解答以上问题。小区收停车费不给发票合法吗，小区收停车费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)业主在小区停车收费合法吗？

在住宅区收取停车费是合法的。目前大部分物业都是开发商或者业委会和业主委托的，或者说实际上存在一种管理和服务的关系。因此，业主收取停车费是合法的。

其实物业收取的停车费应该是管理费和服务费的延伸，是履行合同的行为。收取的费用由所有业主分摊。小区部分业主没有车辆，占用共享车位的业主需要为占用的车位和增加的物业服务支付一定的费用，否则对不在共享车位停车的业主不公平。

但是，需要注意的是，物业费是委托关系。共用空间内停车物业收取的费用所有权属于全体业主，物业可以根据委托取得必要的劳务和服务费。结余部分应当用于社区公共设施、设备维护、补充、保洁、绿化等公益性项目。同时，费用要定期公开，接受监督。

(2)小区停车位如何规划？

1.首先，小区停车位的整体规划要按照规划条件和要求进行，满足规划条件，如消防等。规划小区的停车位一定要灵活调整，一定要先规划好路网，保证合理的平面位置和建筑距离。主干道最好在小区内或楼宇周围形成环路现象。

2.在确定最经济的道路宽度时，如果车行道距居住区主干道约五米，则楼前道路的垂直停车位应为四米。如果是单行道或者环路，应该规划为三米。规划车位的地面绿化总会有一些矛盾。如果要安排更多的车位，就得牺牲一些绿地，所以车位宜用植草砖。每三个车位可以用行道树隔开，形成树荫。

(3)小区停车位的流程是怎样的？

1.携带个人身份证明和购房合同，到小区物业管理处办理车位租赁；

2.物业管理人员核实个人信息后，确定租赁车位的大小和位置；

3.双方协商租赁场地的期限和租金的支付方式；

4.注意车位双方的权利义务，签订合同。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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