移交清单格式模板（移交清单格式）

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(一)、房屋移交清单格式模型1、核定房屋的位置(门牌号)和面积(或层数、房间数等));

2.附属设施登记(水电线路、供热燃气设施、电梯及临时设施等。);

3.登记室内外设备(电器、家具、厨卫设备等。)随房交接，盘点，登记价值；

4.检查水表、电表、煤气表，交接时记录数据。

5.交房方应提供水、电、气、暖、物业等费用的支付凭证，计算金额并确定各家庭承担的金额，为今后的支付提供依据；

6.房屋被第三方占用的，双方应确认情况，并约定由谁负责还房。

(2)交房需要注意什么？1.交房前代扣的5000房款，确认设施家电完好后支付。

2.交房需要结算：水、电、气、物业管理费、有线电视费、钥匙、电梯卡、家电发票等。

3.最后一次交的水电发票数与交房时水电表数的差额由出卖人支付。

4.检查下水道堵塞和墙壁渗漏。

5.物业清单应作为合同的附件，记录水电三表的具体数据。

6.维修基金，怎么转到买家名下，怎么结算等等。(到各区公积金中心办理转移)

7.电梯费，一月到三月的水电费要交给我，宽带，电话费等问题。

8.电卡过户：需携带房产证原件、电卡或发票、新车主身份证过户。

9.有线电视过户：带原主人身份证原件，新主人带新存折和身份证。

物业管理费转账：需要查询物业费是否已结清，才能转账。

(三)房屋交接程序1。签署房屋交接书。

2.办理房产证(小产权证)。

办理个人房产证时，应向开发商索要营业执照复印件等材料，并携带个人信息到房屋交易中心或房管局备案。

3.新房验收及物业管理费缴纳(3-6个月)

4.交维修基金。

维修基金一次性缴纳。如果以后小区需要大修维修，就用这笔资金。通常是由特定银行监管，开发商支付。(维修基金=面积系数)

5.去拿钥匙。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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