建筑工程队经营范围（建筑工程队）

大家好，小律来为大家解答以上问题。建筑工程队经营范围，建筑工程队很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)建筑工程队能出资吗？

工程预承包是我国建设工程领域长期存在的一种承包方式。是指承包人用自有资金为发包人垫付资金进行工程建设，直至工程建设达到约定条件或全部工程完工，然后发包人按约定支付工程价款的施工承包方式。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条，项目建设中允许预付款。当事人对预付款及预付款利息有约定的，承包人请求按照约定返还预付款及利息的，除约定的利息计算标准高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分外，应予支持。当事人对预付款没有约定的，按拖欠工程款处理。当事人对预付款利息没有约定，承包人要求支付利息的，不予支持。

(2)项目推进的风险

1.预付款融资的风险

承包商用于垫付资金的资金一部分可能是自有资金，另一部分通常来自贷款。你要承担贷款的利息，逾期不还，你要承担逾期罚息；利息和罚息本身就增加了施工企业的负担。如果国家金融政策在一定时期内有较大调整，如大幅提高银行贷款利率，承包商的银行利息和逾期罚息都会增加，从而带来较大风险。

2.材料和设备的信贷风险

在提前施工的情况下，为了加快工期进度，或者至少减少资金投入而不延误工期，承包商往往通过赊销材料设备来节省前期费用。这样不仅有时难以保证所采购的材料设备的质量，而且采购价格也会与现金支付时不同，有时甚至会存在材料设备采购费用被追回的诉讼风险。

3.发包人故意拖欠工程价款引发的风险。

有时建设单位本身有足够的支付能力，甚至在垫付资金的建设项目已经产生效益时(比如部分商品房已经出售或出租)，却拒绝支付工程款。由于包工头已经垫付了巨额款项，想要停工讨债更是难上加难，怕关系冻结，从而陷入骑虎难下、深陷泥沼的尴尬境地。特别是建筑工程竣工后，如果施工方未能收回工程款，将面临来自银行、材料供应商、设备供应商、建筑工人等债权人的强大压力。建设单位为了解决债务问题，有时不得不违背建设单位的意愿满足其一些不合理的要求。

4.施工单位管理不善带来的风险

即使施工单位经营状况良好，一般也是首先考虑将这笔钱再次用于项目开发，采取尽量避免和延缓拖欠工程款的态度；如果经营销售不畅，承包商会以各种借口拒付、拖欠或克扣工程款，给承包商带来巨大风险。

5.人工成本纠纷引发的风险

一般来说，包工头拖欠劳务费是常有的事，短期拖欠也能被劳动者理解和接受。但是，如果承包商由于各种原因长期无法支付人工费用，那么面临停工、重新开工的风险也是非常现实的

7.建设单位转让建设项目引发的风险

如果承包人垫付资金到一定程度甚至完成施工，施工单位将建设工程或已完成的建设工程转让给他人后仍拒不支付工程款，承包人未事先做好防范或财产保全工作，承包人的利益就有遭受损失的危险。

8.因预付款过多导致承包商无法继续施工而导致的违约风险。

如果承包商由于考虑不周或签约前评估不足而忽略了某一具体项目的集资施工难度，就可能出现因集资过多而无法继续施工的窘境。此时，承包商面临的不仅是为项目建设筹集资金的风险，还有因自身违约而向发包人承担违约责任的风险。

9.因前期建设造成资金困难而导致违法行为的风险。

有时，由于施工过程中预付款过多，承包商面临来自材料供应商、设备供应商、施工人员和贷款银行越来越大的压力，不敢擅自停工，于是一些承包商可能偷工减料，降低施工标准，或者干脆将工程整体分包出去转嫁风险。殊不知，这种做法更容易让自己陷入更大的风险境地。比如可能会因为偷工减料出现工程质量纠纷；可主张与分包商等承担连带责任。

10.预付款引发的其他问题引发的风险。

(1)承包单位或施工单位垫付资金后因其他原因歇业、停产、破产或被撤销，已支付的资金短时间内难以收回，造成损失的；

(2)因为某个项目预付款太多，导致其他项目无法同时开工，从而丧失商机；

(3)因预付款引起的某种风险情况而涉及诉讼，但诉讼期限过长甚至意外拖延，导致相关损失不断扩大，或因影响施工而停工，造成巨额损失等。

(3)如何防范项目推进的法律风险？

防范项目推进风险的具体方法；

1、用人单位的信用调整。

2、让发包方提供工程款支付方面的担保，如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等，或者提供支付保函。

3、在签订建设工程合同时，对垫资的利息是否给付，如何计算等问题应在合同条款中加以明确。

4、加强施工管理，严格履约。承包方应注意合理界定垫资款支付时限。

5、合理向分包单位、材料供应商等分散垫资风险。

6、在约定垫资时，注意约定支付工程款的时间不超过竣工后的6个月（自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计）。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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