店面招商加盟是做什么的（店面招商）

大家好，小律来为大家解答以上问题。店面招商加盟是做什么的，店面招商很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)商铺投资计划书怎么写：甲方(简称):乙方(简称):

法定代表人：项目总策划：

身份证号：项目经理：

根据《中华人民共和国合同法》和《民法通则》相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平公正、等价有偿、诚实信用的原则，

就虹梅汽车站相关物业招商运营达成如下协议。

第一条：甲方将向乙方支付一定的佣金于__________________________的相关物业

第二条。甲乙双方初步约定经营期限为三个月。自本期限过后，若甲乙双方愿意再次合作，将另行协商。

第三条。乙方经营期间，甲方应向乙方提供办公场所、办公设备及网络、电脑、电话、茶具、桌椅等配套设施。具体细节由甲乙双方酌情协商。

第四条。在所有实际操作中，除乙方工作人员外，甲方应提供乙方工作人员在招商期间的一日三餐住宿并支付相关零用费用：

项目经理1名，基本工资每人3300元/月；

投资总监两名，基本工资每人1500元/月；

在职接待1名，基本工资每人1300元/月。

第五条。双方的基本权利和义务。

整个运营过程中，招商运营主要以乙方的策略为准，甲方不能随意干涉或要求。但甲方在操作过程中有知情权和建议权，乙方必须实事求是，向甲方详细解释和说明。

在经营过程中，乙方团队成员应本着对甲方高度忠诚和负责的态度，认真勤勉地工作，严格依法办事，全力以赴提高工作效率和质量，积极争取甲方利益的合理化和最大化。

甲方应于每月15日支付乙方员工当月的基本零用费。

业务佣金以库存现金为原则，即在第一个泊位合同生效并支付相关费用后，甲、乙双方于每月每周六下午3点支付佣金。否则，乙方保留追究甲方的权利.

根据以下约定，甲方应向乙方支付相关的履约佣金：

1.当招商率达到规划总面积的40%以下(以平面图核定面积数据为准)时，乙方将向甲方收取半个月租金总额作为佣金。

2.当招商率达到规划总面积的40%至65%时(以批准的平面图面积数据为准)，乙方将向甲方收取一个月的总租金作为佣金。

3.如果招商率达到规划总面积的65%或以上(以平面图批准的面积数据为准)，乙方将从甲方收取一个半月的固定泊位总租金作为佣金。

4.至于如何界定规划总面积40%和65%的招商率，原则上乙方先从甲方处拿一个月的交易商铺总租金作为佣金，甲方根据招商过程和招商入驻率的实际情况及上述相关比例的约定向乙方支付剩余佣金。

5.甲方将其交给乙方.根据上述约定，在租赁店铺的合同期内只提取一次佣金。

6.若甲方向乙方支付佣金，甲方必须与乙方项目策划人(或乙方项目策划人亲自委托的人)签字确认后方可生效。否则，乙方的项目策划可以追究甲方。

7.甲方支付乙方佣金时，必须支付给乙方项目

[6]关于乙方团队组成及相关佣金比例的约定：

(1)我团队业务人员外出招商时签署的业务单，或业务员找到的业务资料，以及通过团队努力达成的单子，都属于业务人员的业绩，应遵循以下分配原则，并在单子上做相关提成：

项目总策划：李XX32%；

项目经理王25%；

投资总监：两位(待定)35%；

在职接待：一(待定)8%；

对于业务人员或团队成员自动上门派发广告及相关推广效果后成功签约的客户，按照派发原则进行业务提成：

项目总策划：李x38%；

项目经理王36%；

投资总监：两人各9%(待定)；

在职接待：一(待定)8%；

第六条。乙方仅经营甲方物业商铺的招商业务，甲方负责租赁商铺合同中约定的一切相关事宜。同时，甲方的任何债权、债务及相关法律责任与乙方无关，乙方不承担任何责任。

第七条。在实际操作中，甲乙双方应本着精诚团结、相互理解的原则，就甲方的广告投入、市场推广等细节进行协商和协调，积极促成招商成功。

第八条。本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商或补充。

第九条。自本协议生效之日起，双方应自觉履行。如有违反本协议，应承担相应的违约责任和法律责任。

第十，本协议的履行。

第十一条，本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

第十二条，本协议自双方签字日起即时生效。

甲方：

乙方项目总策划人：

法定代表人：乙方项目

经理：

______年____月____日______年____月____日

既然你准备招商，那么就要做一些多样化的展示。对于内容方面既可以是图文广告，也可以是视频广告，还可以是街上的广告标语等等。

文字的宣传是必不可少的，不论是展示形式还是视频广告、平面广告，流畅的文字度等等都可以获得更大的招商率，同时也可以让店铺的热度增加。

招商必须在精准人群中招商，否则做再多的工作都是没有用处的。因为精准定位人群可以合理的宣传和沟通，可以帮助店铺更快的找到主人。

相信大家都知道，现在的推广和宣传渠道是有很多的，对于店铺招商来说，必须要选择合适的推广渠道才行，因为这样不但可以选中心中客户，而且其他方面也可以为商铺带来更多的市场价值。

可以采用社会上一些有名气的人为自己的招商工作增加影响力。

其实合理的营销活动可以为自己的招商工作带来更多的关注，同时也可以让自己的店铺获得更多意向客户的注意，并且也可以为扩大影响力的同时带来更多机会。

1、商铺出租或转让的步骤确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。商铺出租或转让若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

4、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，商铺出租或转让并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。（即产权人、经营者、接手者）

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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