索赔申请书与出险通知书区别（索赔申请书）

大家好，小律来为大家解答以上问题。索赔申请书与出险通知书区别，索赔申请书很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)如何写财产赔偿申请书？

XX物业公司：

你好，我是龙湾假日B10单元502室的住户。在龙湾假日小区住了一年多了。今年9月28日8时许，供热公司在注水时出现露水，导致楼下402室屋顶大面积渗水。与此同时，我自己家的地板也被损坏了。所以我申请物业负责赔偿。

1、跑水现象的后果

由于42号房屋顶渗水，部分墙体脱落，中厅部分屋顶灯损坏。52号房间门口的部分地板被水浸泡后已经肿胀。

2.流水的具体原因

9月28日，物业管理人员和管道维修人员全部来到事发现场。经检查，跑水的主要原因是暖气管道的接头松动。维修人员用钳子拧紧后，流水现象已解决。从这个分析来看，其跑水的主要原因是由于暖气管接箍松动造成的，属于管理维护事故。

3.责任认定及申请意见

经402、502住户双方协商，我们认为，泡水事件造成的损失，物业应该分担。原因有二：第一，暖气管道不是日常生活中使用的，也不是人为因素造成的。第二，暖气管道的松耦合属于物业维修的管理范畴，物业疏于管道维修管理导致的跑水事件。我们认为，自来水跑事件造成的损失，物业公司应该全部承担，或者与502户共同承担损失责任。

对于以上申请，请龙湾物业公司管理层给予及时回复，真正做到一个和谐的社区，一个和谐的物业，以全心全意为居民服务和负责的态度来解决问题。

申请人：

申请时间：

(二)物业管理基础业务

1.施工管理

该物业包括维护和维修社区内各种用途的房屋和建筑物的公共部分，使其保持良好的使用状态。

2.设备管理

维护和维修物业的公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施，使其保持良好的工作状态。

3.社区交通组织与管理

物业小区平行交通和垂直交通(电梯和自动扶梯)的管理，包括通道、屋顶等空间的清洁，路灯的维护等。

4.消防管理

物业消防制度的建立和实施，消防器材的设置，消防人员的管理。

5.安全管理

包括安全、保卫、警戒等。但一般来说没有强制性的权力。还可以引申为防止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻居不要干扰正常生活。

6.绿化管理

是指对小区内的绿化设施进行维护和必要的更新，为业主提供良好的生态环境。

7.清洁管理

包括排放和清除垃圾、各种废物、污水和雨水，以保持安静和卫生的环境。

(3)小区停车损坏，物业是否应该赔偿？

公共区域属于小区内的共有土地，控制权属于全体业主。物业公司是管理还是只提供场地，要看业主和物业公司签订的相关协议或合同。合同中明确物业公司需要对停车场车辆进行管理的，车辆丢失或损坏时，物业公司应当予以赔偿；否则物业公司不承担赔偿责任。但物业公司有责任协助有关部门做好安全防范，保护现场，并向有关部门报告情况。目前我市部分小区公共区域的停车场收费比较高，这些费用中包含了车辆管理费。通常物业公司也会用这笔费用购买保险。一旦车辆被盗或损坏，由物业公司和保险公司共同承担赔偿责任。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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