天津限价房过了5年出售限制（天津限价房）

大家好，小律来为大家解答以上问题。天津限价房过了5年出售限制，天津限价房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)天津限价房的新贸易政策

1.武清区、宝坻区、静海县、宁河县、蓟县非农业户籍人员，需在市内六区及周边四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园)工作，并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2.申请人具有天津市非农业户籍。

3.家庭人口为3人及以上的，上一年度人均收入低于45000元；如果家庭2口人，去年人均收入低于67500元；单身申请人，我去年年收入不到67500元。

4.家庭人口为4人及以上，人均财产低于10万元(含)的；家庭3口人的，人均财产低于11万元(含)；家庭2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

5、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单次申请应为无私房且未承租公有住房。

(2)限价房可以买卖吗？

当然可以。但是你想卖也卖不出去。有相关条件。限价房购买条件：

1、限价商品房供应对象：

商品住房供应对象为城镇中等收入住房困难家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。

2.商品房申请人的资格限制如下：

(一)户籍条件：申请人必须具有本市户籍，申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

(2)年龄条件：单身家庭申请的，申请人必须年满30周岁。市政府有关部门可以根据限价商品住房供求情况，对单身申请人的年龄进行动态管理。

(3)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产必须达到规定标准。

(4)限购：符合条件的申请人只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房的家庭成员不能再次享受其他形式的保障性住房。

(3)经济适用房和限价房的区别

1、价格差异

限房是国家给的硬性指令，开发商无权更改。简单理解，就是房价限、地价限的“两限”商品房。价格比经济适用房高。

2.针对不同的人。

限价房主要针对两类人群，一类是有一定财产消费能力的人群，一类是定向购买的拆迁户。经济适用房是向生活极其困难的贫困人口提供的保障性住房。

3.不同的应用条件。

保障性住房：申请人户籍在本区，在本市登记满5年。其中，家庭为单身的申请人应符合晚婚年龄；离异，应满3年，申请家庭上一年度家庭收入标准根据家庭人口不同，家庭住房人均使用面积应低于10平方米，且5年内无房产出售或转让。

限价房：申请人持有本市户口，申请人家庭年人均收入低于3万元，家庭住房建筑面积低于60平方米，为首次购房。家庭人口原则上为两人以上(含两人)。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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