沂水县农村房屋所有权证怎么查询（房屋所有权证查询）

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(一)、房屋产权

房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规有40年、50年或70年不等。到期自动续期，届时续期费用增加1%-10%(即土地使用权出让金)。

(2)如何查询房屋产权？

1.网上查询。想在网上了解房产的业主信息，首先要找到所在城市的链接，进入房产管理局的网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证编号(但目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2.使用权证进行查询。产权证是证明房产所有权的法律依据。根据法律规定，只有当事人本人或委托他人(办理公证的委托书)才能以自己的名义查询产权证，除法律规定外，其他任何人不得查询。目前我国的不动产登记查询是以个人在指定的本地区的姓名为基础的。

3.查询其他权利证书。其他权利证书由其他权利持有人持有。房地产他项权利证书是指除产权人、共有人以外的其他单位或者个人的抵押权。按照法律规定，当事人只能自己查询或者委托他人查询(办理公证委托书后)。

4.司法机关的询问。有些房产会到司法机关登记，因为会涉及办案需要。可以依法持司法文书随时到上述场所查询、查封、调阅涉案当事人的财产信息档案和卷宗。

(1)携带个人身份证和房产证到当地房产部门办理。

(2)然后通过柜台，向柜台服务人员提供相关证明。

(3)经核实后，服务人员可查询房屋产权信息。

(3)根据房屋所有权分类

根据房屋所有权分类。现阶段，中国的住宅房屋可分为：

(一)国有房屋；

(二)劳动群众集体所有的房屋；

(三)公民所有的私有房屋；

(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有的房屋。).非住宅房屋主要是全民所有(国家财产)和集体所有的房屋，只有少数其他经济组织所有的房屋。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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