工程承包范围是什么（工程承包）

大家好，小律来为大家解答以上问题。工程承包范围是什么，工程承包很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(一)、工程总承包的含义是什么？

总承包：项目业主为实现项目目标而采取的一种承包方式。即从事项目建设的单位受业主委托，按照合同约定承包建设项目从决策、设计到试运行的开发周期的全过程或几个阶段。目前，国家发改委和住建部已经联合下发了关于实施《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》和《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》的政策文件和相关指导意见。原则上，国有企业和政府投资项目需要配备EPC项目经理和EPC项目管理部作为总经理开展EPC项目。并配备以全过程工程项目管理部和全过程工程咨询项目经理(全过程工程总顾问)为总顾问的全过程工程咨询服务团队，为业主和EPC项目提供各阶段的咨询服务和项目的全过程管理服务。注意，只有承包的任务同时包括研制周期中的两个或两个以上项目，才能称为总承包。设计阶段可以从方案设计、技术设计或施工图设计开始，单个总承包纳入其范围。

(二)签订工程承包建设合同的注意事项

1.仔细阅读并准确理解“一般条款”非常重要。这一部分不仅指出了合同条款的确切含义，还指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是，当具体条款的基本条款中没有特别约定时，“通用条款”中的相应条款将成为双方约定的合同约定。

2.合同价格应明确约定。工期、质量和工程造价的约定是施工合同最重要的内容。

3.详细说明工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

4.建设工程总承包合同应当明确发包人、总承包人和分包人之间的关系和各自的责任。总承包商应明确各方的关系和责任，以便于操作和避免争议。

5.明确规定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。在工程建设过程中，有许多工程技术人员和管理人员参与到发包人、承包人和监理的生产管理中，他们的职责和权限往往不明确或不为他人所知，导致各方之间产生不必要的纠纷。

6.材料和设备供应应明确约定。

7.不可抗力应该量化。合同的“通用条款”详细规定了不可抗力发生后，双方的责任、义务和费用如何划分。

8.利用保障条款降低风险系数。在签订合同时，我们可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。承包人向发包人提供履约担保的，发包人还应向承包人提供工程款支付担保。

9.约定违约条款应注意的条件。约定违约金或者赔偿金的具体数额和计算方法，要有操作线，防止事后发生纠纷。

10.约定争议解决方式时的注意事项。争议应通过仲裁还是诉讼解决，双方应达成一致。

(3)工程承包合同的有效要素

(1)合同当事人，即发包人和承包人，应当符合法律、行政法规规定的条件，即具有《民法通则》第五十五条规定的“相应的民事行为能力”。

(2)意思表示真实，发包人和承包人对合同内容一致

(四)建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要求。

(5)内容合法，不违反法律或者社会公共利益。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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