大连市户籍准入规则（大连市户籍准入规定）

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“在限购政策执行力度加大的今天，上述户籍制度改革可能会突破限购政策”，同策咨询研究中心主任张宏伟对记者表示。“这可能会给市场注入新一轮的交易量。”

放宽限购条件

据悉，大连市政府于2012年12月7日发布了《大连市户籍准入规定》通知，将于2013年3月1日起实施。在这次新的户籍准入规定中，住房落户条件的放宽最为引人注目。

该规定增加了存量房(二手房)落户的规定。具体规定为：购买单套住宅面积70平方米或单套非住宅面积50平方米的商品房，单套住宅面积90平方米或单套非住宅面积70平方米的存量房；新城区、旅顺口区可购买单套住宅建筑面积50平方米或单套非住宅兼职面积30平方米，新区买房后可落户。

对此，有业内人士对本报记者表示，上述新规实际上大大放宽了购房限制，将对当地楼市产生一定影响。“总的来说，会促进房地产市场需求的增加和交易量的持续回升”。

值得一提的是，2月20日，国务院再次提出坚决遏制投机投资购房、严格执行商品房限购等“国五条”措施。但在政府有意加强限购执行力度的情况下，大连的这一举措能否顺利实施不得而知。

对此，上述业内人士向本报记者透露，顺利实施的可能性比较大，大连楼市量价并没有大幅上涨。

其他城市或效仿

“上述户籍新规全面放宽了大连市的房屋落户条件。从某种意义上来说，就是通过放宽户籍制度，从侧面突破限购。”张宏伟告诉记者。

事实上，目前很多省会城市和(3)、(4)线城市的政策也规定，外地居民只要买房就可以落户。贵阳之前的“买房落户”是“成功”的。如果大连的上述新规也能顺利实施，这可能会引发其他城市效仿。

对此，有分析人士告诉记者，对于外地居民来说，只要买了房并定居下来，就可以拥有购买第二套房子的资格，这将逐渐影响当地的房价和成交量。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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