临时安置补助费的标准（临时安置补助费）

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新标准中规定的搬迁补助费、临时安置补助费等部分费用标准较过去有不同程度的提高。新标准包括搬迁补助、中小学生临时安置补助费，交通补助、搬迁奖励费，以及电话、互联网、管道燃气、供暖、有线电视等固定设备的拆装费用。其中，互联网、管道供暖、有线电视、空调等。都是新内容。此次发布的指导标准是根据市政府专题会议决定，由郑州市拆迁办和市物价局共同制定的。

补贴的变化

搬迁补助费旧标准：按人头支付新标准：住宅房屋按面积计算，按被拆迁房屋建筑面积每平方米给予被拆迁人10元搬迁补助费。非住宅房屋按15元发放。住房安置发放两次，货币补偿或现有住房安置发放一次。被拆迁房屋已出租的，在租赁期内向承租人支付搬迁补助费。新标准最大的特点就是搬家费是按建筑面积来定的。目前搬迁补助是按人头发放，一户3口人补助200元，每增加一人补助30元，计算起来麻烦、不科学、不合理。新的拆迁补偿标准从根本上遏制了一些被拆迁单位钻政策空子，赚“拆迁款”。比如有一次某单位拆迁15平米的营业用房，却虚报40名员工，从而骗取高额拆迁补助。

增加补贴

临时安置补助费：旧标准每月每平方米3元的住宅标准：按规定每月每平方米8元的住宅。过渡期间，拆迁人应当支付临时安置补助费(过渡费)。具体标准如下：住宅房屋：房屋提前结算的，拆迁人自行解决临时安置房。临时安置期间，由拆迁人按照被拆迁房屋建筑面积每月每平方米8元的标准发给被拆迁人临时安置补助费。现房安置或者货币补偿的，拆迁人一次性支付3个月的临时安置补助费，多层房屋的临时安置期限不得超过18个月，高层房屋的临时安置期限不得超过30个月。临时安置期限超过约定期限的，适用《郑州市城市建设拆迁管理条例》的相关规定。非住宅房屋因拆迁停产、停业的，被拆迁房屋房地产市场评估价的8%用于期房安置，被拆迁房屋房地产市场评估价的4%用于现房安置或货币补偿。同时，新标准在一定程度上解决了逾期过渡的问题。如果开发商超过期限，过渡费将翻倍至每平方米16元，这将大大增加开发成本。市拆迁办拆迁处处长李留保表示，逾期过渡曾经是一个普遍问题。一户人家的房子拆迁后，在外面租房子住了八年。开发商为什么敢逾期这么久？当时每平米每月3元的补贴太低了。据了解，新标准的适用范围是城市规划区。李留保说，“城中村”在处理拆迁补偿时也应该执行这个标准。

中小学生交通补贴老标准：每人一次性补贴；新标准200元：每人一次性补助300。

在临时安置期间，应给予居民一次性交通补贴

随着人民生活水平的不断提高，以前没有被提及的互联网、空调等固定设施的补偿也被纳入政府视野。27区拆迁办刘新利说，过去固定设施的补偿只提到固定电话、管道煤气和有线电视。此次将上网、供暖、水表、电表、空调、电力等固定设施纳入补偿范围。

上世纪90年代中期，管城区一户居民的商业用房花了3万元安装了一个发电厂。拆迁过程中，开发商死活不给赔偿，多次协调未果。原因是当时没有相关依据。李留保表示，相关初装费将由被拆迁人全额返还给被拆迁人。

补贴的数字

旧标准收费对比：以老城区一家三口50平米的住宅为例。旧标准：搬迁补助费200元，临时安置费300元新标准：搬迁补助费500元，临时安置费按调整前的补偿标准为50平方米住宅房屋。如果是三口之家，搬迁补助200元。每增加一人，安置补助费增加30元。按照调整后的标准，搬迁补助金额与人口完全脱钩，全部按面积计算，每平方米给予10元搬迁补助。也就是说，这样一套50平米的住宅，加上500元的搬迁补贴，还是和平时的三口之家比，比调整前整整涨了300元！

调整后，临时安置补助费仍以50平方米的住宅为例。调整前，被拆迁人自行解决临时安置房的，在临时安置期间，被拆迁人按照每月每平方米6元的标准进行补偿，也就是说，被拆迁人每月可以获得300元起的补偿。刘新利说，“在繁华地区的老城区，每月300元不可能租到同一个地区完整的房子。如果想尽量不影响日常生活，只能在城中村租房，或者租不全的单间。”但根据修订后的标准，每平方米每月可领取8元起的补贴，50平方米的住宅每月可领取400元起的临时安置补助费。"通过提高100元，拆迁户可以在同样的位置租到更舒适的房子."刘新利说，这个价格可以与二七区的生活设施相媲美。

新标准之解疑实施尚待月余别想突击拆迁

从现在起到新的补偿标准实施的明年1月1日，尚有1个多月的时间。这一段政策的“空当期”是否会影响现有的拆迁进度?市拆迁办有关负责人的话，打消了我们的疑虑。

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