集体土地征收程序审查要点（集体土地征收程序）

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(1)集体土地征收的程序是什么？1.通报征地情况。征地依法报批前，当地国土资源部门应当将征地用途、位置、补偿标准、安置方式等以书面形式告知被征地的农村集体经济组织和农民。被征收土地的农村集体经济组织和农民在被征收土地上抢种、抢种、抢建地上附着物和青苗的，一律不予补偿。

2.确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征用土地的权属、类型、面积和地上附着物的权属、类型、数量进行调查。调查结果应与农村集体经济组织、农民和地上附着物所有权人以及城市拆迁办公室共同确认。

3.组织征地听证会。土地征用依法报批前，国土资源部门应当告知被征用土地的农村集体经济组织和农民，有权就被征用土地的补偿标准和安置方式申请听证。当事人申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》规定的程序和相关要求组织听证。

4.签订征地补偿协议。国土资源部门应当根据本方案制定的补偿标准，与被征地的农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报告的必要组成部分随征地分册一并报送。

5.公开批准土地征用。依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，由省国土资源厅通过媒体向社会公示。县(市)国土资源部门应当按照《征用土地公告办法》的规定，在被征用土地所在村、组公告批准征用土地情况。

6.支付征地补偿费和安置补助费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后，征地补偿安置费用应当按照法律规定的期限及时支付给农村集体经济组织。地方国土资源部门要配合农业、民政等有关部门，对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用进行监督。

(二)集体土地征收的裁决程序被征收土地的所有者和使用者对“补偿标准”有争议的，进入争议协调裁决程序。需要指出的是，除补偿标准外，被征收土地的所有者和使用者不得对征地补偿安置方案的其他内容提出异议。但是，即使被征收土地的所有者和使用者提出补偿安置争议，也不影响土地征收方案的实施。正如行政复议和行政诉讼不停止有争议的具体行政行为的执行。不同之处在于没有停止执行的“例外”。

(1)协调。对补偿标准有争议的，由县级以上地方政府协调解决。“协调”，即“协商与调解”，是一种非诉讼纠纷解决方式

征地安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，经安置人员同意，将安置补助费支付给安置人员个人或者用于支付安置人员的保险费。土地补偿费和安置补助费的具体分配办法，《土地管理法》没有明确规定，但《土地管理法》第五十九条明确规定，应当由本集体成员通过法定程序决定。

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