评估报告费用（评估报告格式）

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资产评估报告的格式是什么？(1)概述

(1)资产评估报告必须按照本《资产评估规定》编制，并连同资产评估机构确认书的基本内容和格式一并提交给作为资产评估机构的委托方。

(2)评估报告的基本内容和格式：

1。评估报告的封面和目录；

2。评估报告摘要；

3。报告的主体；

4。备查文件；

5。评估报告的装订。

2。评估报告封面和目录

(1)评估报告的封面必须包含以下内容：

1。评估项目名称；

2。资产评估机构出具的评估报告的编号(编号应注明报告的年份和编号)；

3。评估机构的全称；

4。提交评估报告的日期；

5。评估报告的封面可以标明评估机构的商业商标(即图形符号)。

评估报告的目录印在评估报告的封面之后，包括每章的标题和相应的页码。

评价报告应由评价报告、评价说明和评价进度分册(注明评价报告共包括几册)装订成册，分册目录应分别印在各分册的扉页上。

3。评估报告摘要

(1)评估机构应使用较少的篇幅概括评估报告的主要内容，并在评估报告正文之前打印出来，以便有关各方了解评估报告提供的主要信息，方便企业注册时使用。

(2)《摘要》由注册资产评估师、评估机构法定代表人、评估机构按评估报告统一格式签字盖章，并注明提交日期，与资产评估报告正文具有同等法律效力。

(3)“摘要”必须与评估报告披露的结果一致，不得含有误导性内容。需要用以下文字提醒使用者：“以上内容摘自资产评估报告。要了解本次评估项目的整体情况，请仔细阅读《资产评估报告》。

4。资产评估报告正文

(1)评估报告正文应按照以下基本内容和格式编写：

1。第一部分；

2。简介；

3。委托方及资产所有者介绍；

4。评价目的；

5。评估的范围和对象；

6。评估的基准日期；

7。评价原则；

8。评价依据；

9。评价方法；

10。评估过程；

十一岁。评估结论；

十二个。特殊说明；

十三岁。基准日期后的重大事项；

14。评估报告的法律效力；

十五。提交评估报告的日期；

16。尾巴。(2)标题

1。当然。标题要简洁，包含“资产评估报告”(评估项目名称)字样，以上述为中心。

2。报告序列号。报告的编号应符合正式文件的要求，包括评估机构的特点、正式文件的种类(如评估报告、评估咨询、函等，评估报告正式报告应为“评估报告”，评估报告预报告应为“评估预测”)、文件的年份和编号，如行中xx评估报告(1998)18号。

(3)引言

应写明评估报告委托方的全称、委托的评估项目和评估工作的总体情况。一般来说，表达格式应包括以下内容：

XXX(评估机构)接受XXX(评估目的)的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产a

1。评估前，应简要说明评估范围内资产的账面金额和资产类型；

2。被评估资产属于多家公司的，应说明各自的股份及对应的主要资产类型；

3。必须说明评估范围内的资产与委托评估确定的资产范围和项目启动是否一致。如果没有，说明原因。

(7)评估基准日

1。明确基准日的具体日期，具体形式为：本项目资产评估基准日为XXX年XXX月XXX日。

2。说明确定评估基准日的理由或成立条件；

3。需要明确披露基准日的确定对评估结果的影响程度；

4。确认评估中使用的价格是否为评估基准日的标准，如果不是，说明原因；

5。评估基准日由评估机构根据经济行为的性质，与委托方协商确定。

(8)评估原则

1。陈述评估过程中遵循的各种原则；

2。明确说明本次资产评估遵循国家和行业规定的公认原则；

3。应适当解释应遵循的特殊原则。

(九)评估依据

1。评估依据一般可分为行为依据、法律依据、产权依据和定价依据等。

2。行为依据包括资产评估项目委托方的申请、股份制企业董事会的决议和资产评估项目的批准。

3。法律依据应包括资产评估相关法律、文件和资产评估相关法律、法规。

4。产权依据包括被评估资产的产权登记证、土地使用权证和房屋产权证；

5。定价依据应包括直接或间接用于资产评估的财务会计信息、评估机构收集的国家有关部门发布的统计数据和技术标准信息、评估机构收集的询价信息和参数信息。

6。本节应披露评估项目中使用的特殊依据。

(十)评估方法

1。简要说明评估人员在评估过程中选择和使用的评估方法；

2。简要说明选择评估方法的依据或理由；

3。资产评估采用一种以上评估方法的，应当说明理由，并说明确定资产评估价值的方法。

4。对于选择的特殊评价方法，应适当介绍其原理和适用范围。

(11)评估流程

1。评估过程应反映评估机构从接受评估项目委托到提交评估报告的工作过程，包括接受委托、资产清查、评估结算、评估总结、报告提交等过程。

2。接受项目委托、确定评估目的、评估对象和范围、选择评估基准日和制定评估计划的过程，应当在委托中明确反映。

3。资产清查应反映引导资产所有者清查资产、收集准备数据、核对资产、核实数据的过程；

4。评价和估算应反映现场检测和识别、评价方法选择、市场信息收集和具体计算的过程。在这一部分中，评价过程的特点应根据评价方法来反映。

5。评价总结应反映评价结果总结、评价结论分析、编写说明和报告以及内容审查的过程。

(十二)评估

7.因存货收益、存货损失、毁损、报废、资本损失、呆账、不需要支付的负债以及评估中认定的其他原因造成的资产价值变动，评估结果应当增减价值。因企业未报经政府有关部门批准，上述资产不予会计处理的，评估机构应当在评估报告中提示企业按现行规定程序进行批准后的处理。

8。对于未纳入评估结果的各类租赁资产，应单独说明评估结果，并说明是否纳入评估结果汇总表。

(十三)特殊事项说明

1。评价报告中陈述的特殊事项是指评价人在评价过程中披露的可能影响评价结论，但在评价结果已经确定的前提下，不能根据评价人的专业水平和能力进行评价和估计的相关事项。

2。提醒评估报告用户注意特殊事项对评估结论的影响；

3。揭示评估人员认为需要解释的其他问题。

(十四)评估报告评估基准日之后的重大事件

1。在评估基准日期后披露重大事件；

2。特别提醒基准日期后事件对评估结论的影响；

3。说明披露的期末事件是评估基准日至评估报告日之间的重大事件；

4。说明评估结论不能在评估基准日之后直接使用。

(十五)评估报告的法律效力

1。具体说明建立评估报告的前提条件和假设；

2。表明评价报告的作用依照法律法规的有关规定具有法律效力；

3。注明评价结论的有效使用期；

4。表明评估结论仅供委托方用于评估目的，并提交物业评估机构审查使用，确认评估报告的使用权属于委托方，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或披露。

(16)评估报告提交日期

1。指定评估报告提交给委托方的具体时间；

2。评估报告原则上应在基准日期确定后3个月内提交。

(十七)尾

1。指定出具评估报告的评估机构名称并加盖印章；

2。说明评估机构法定代表人的姓名和签名；

3。至少有两名注册资产评估师盖章签字。

（五）、参考文件

资产评估报告附件至少应包括以下基本内容：

1。相关经济行为文件；

2。资产评估项目设立批准文件；

3。被评估企业前3年的会计报表(至少包括企业资产负债表和损益表)；

4。委托方和资产所有者的营业执照复印件；

5。产权证书复印件；

6。客户和资产所有者的承诺书；

7。资产评估师和评估机构承诺书；

8。资产评估机构资质证书复印件；

9。评估机构营业执照复印件；

10。参与本评估项目的人员名单及其资格证书复印件；

11。资产评估业务协议合同；

12。重要合同；

13。其他文件。

6。评估报告的装订

(1)评估报告必须统一打印装订，封面标明后，评估报告的项目名称应立即放在中间位置。评估机构名称和报告提交日期应打印在封面下方的中间位置，字体大小应依次缩小。

(2)评估报告应打印在209×295毫米的纸上(A4纸)。纸张使用的字体应符合文件格式。

(三)评估报告应统一编号。

(4)评估机构应注明名称、地址、联系电话、传真号码。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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