装修施工合同范本简单（装修施工合同范本）

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(1)装修施工合同范本

装修施工合同范本

雇主(简称甲方):____________________

承包商(简称乙方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就本项目合同达成一致，签订本合同。

(1)项目概况

1.装饰施工现场：

2.住房结构：

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：工料。

5.工期：从____________________至____________________年

(2)、工程价款及结算协议

1.工程总价：人民币__________元

2.工程款支付方式如下：

(1)第一次批准预算设计，施工方进场签订合同当日支付1000元保证金，第二次付款扣除。

(2)第二次施工时，工期进度过半，支付工程总造价的50%，共计_________元。

(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价的40%，共计_________________元。

(4)第四次竣工后三个月，工程无质量问题。剩余的10%，甲方将支付乙方共计_________________。

(5)本工程保修期为两年。工程款全部结清后，甲乙双方签署《工程保修单》，保修期从竣工验收签字之日起算。

(3)材料供应协议

1.甲供材料：详见合同装饰工程报价。本工程由甲方负责采购供应的材料设备应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方供应的材料和设备存在任何质量问题或规格差异，乙方应及时以书面形式提交给甲方。如甲方仍表示使用，由此造成的工程损失由甲方负责。甲供材料到达现场并经乙方验收后，乙方应负责保管。乙方可收取甲方提供材料的保管费，费率由双方商定。乙方应负责赔偿因保管不当造成的损失。

2.乙方从甲方购买的装修材料和设备，应当用于本合同约定的住宅装修，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，乙方应按被挪用的材料和设备的双倍价格赔偿甲方。

3.乙方提供的材料和设备，如果不符合质量要求或规格不同，应禁止使用。如已使用，给项目造成的损失由乙方负责。如果乙方提供的材料和设备是假冒商品，乙方应按材料和设备价格的两倍赔偿甲方。

(4)、关于工程质量和验收的约定

1.本工程执行市建设行政主管部门制定的dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》等地方标准和质量评定及验收标准。

2.本工程的施工方案由_______设计。

3.若甲方提供的材料和设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在…里

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收。如果甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方并另行确定验收日期。

(五)安全生产和防火协议

甲方和施工现场提供的施工图纸或做法说明应符合防火和事故预防的要求，主要包括电气线路、燃气管道、自来水和其他管道的畅通和合格。施工期间，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和附近居民的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、损坏附近居民房屋内物品等事故的发生。如出现上述情况，属于甲方责任，由甲方负责并赔偿；如果是乙方的责任，乙方应负责修理和赔偿。

(六)其他事项。

1.开工前，甲方应向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，并向乙方提供施工用水、用电等必要条件，并说明使用注意事项。做好施工期间公共部位临时使用和邻里关系产生的协调工作。

2.乙方参加甲方组织的施工图纸或作业指导书的现场交底.按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务，解决乙方负责的一切事宜。乙方应认可其行为。未经甲方同意和当地房管或物业

（七）、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

（八）、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

（九）、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

（十）、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日

（二）、装修合同超过工期怎么要求赔偿

（一）在家庭装修中，一般因为装修队的原因导致工期延误，需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任，没有具体的数额，双方由约定的，从其约定。

（二）在大型的建设项目中，时间是施工的基本要素，建设方和承包商在合同条款中一致同意，如果承包商不能在规定的日期前完成项目，则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额给业主是承包商的经济责任。

（三）其违约赔偿一般的计算公式为：LD=C/T。LD为每个工作日的违约赔偿金，C为原始合同规定的总金额，T为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本，而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。

（三）、装修合同注意事项

检查装饰公司的手续是否齐全，一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的；装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解。

将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。在签订合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚。

如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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