天通苑龙德广场地址（天通苑龙德广场）

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如果房子质量有问题，开发商要承担责任。103010第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检测机构复验。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得想彻底了解房子是否有质量问题，可以申请鉴定。如果鉴定是主体结构质量不合格，可以退房，要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格，可以要求开发商按照房屋保修条例进行保修。退房后，购房合同的解除并不同时终止借款合同。但是房屋合同的解除并不影响你和银行之间的借款合同。也就是说，购房者虽然不买房，但是因为已经向银行贷款买房，所以与银行的债权债务关系依然存在，这笔贷款是必须要还的。并根据中国人民银行制定的第32条第5款《商品房销售管理办法》“借款人提前归还贷款时应与贷款人协商”，与银行协商，提前向银行归还剩余贷款本息(部分本息此前已按月归还)。

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