施工总承包企业特级资质要求（施工总承包企业特级资质标准）

大家好，小律来为大家解答以上问题。施工总承包企业特级资质要求，施工总承包企业特级资质标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(一)、施工总承包企业资质等级标准

施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

一级资质可承包高度200米以下的工业与民用建筑工程；低于建筑物高度240米。

二级资质可承包高度100米以下的工业与民用建筑工程；高度低于120米的构筑物；建筑面积小于15万平方米的建设项目；单跨小于39米的建筑工程。

三级资质可承包高度50米以下的工业与民用建筑工程；高度低于70米的结构；建筑面积小于8万平方米的建设项目；单跨小于27米的建筑工程。

(二)、施工总承包的特点

(1)投资控制

某一部分施工图完成后，业主可单独或与施工总承包管理单位联合对该部分工程进行投标，分包的投标报价和合同价格均以施工图为依据。

施工总承包管理单位招标时，只确定施工总承包管理费，不确定工程造价，可能成为业主控制总投资的风险。

大多数情况下，业主直接与分包商签订合同，可能会增加业主的风险。

(2)进度控制

施工图设计完成后无需等待总承包管理招标，分包招标也可以提前，有利于提前开工，缩短工期。

(3)质量控制

分包商的质量控制由施工总承包管理单位实施。

分包的项目任务符合质量控制的“他人控制”原则，有利于质量控制。

分包之间的关系可以由施工总承包管理单位处理，可以减少业主管理的工作量。

(4)合同管理

总的来说，所有分包的招标、合同谈判、签订都是业主的责任，业主的招标和合同管理工作量大。

分包商的工程款可以由施工总承包管理单位支付，也可以直接由业主支付，前者有利于施工总承包管理单位对分包商的管理。

(5)组织协调。

施工总承包管理单位负责所有分包单位的管理、组织和协调，从而大大减少了业主的工作量。这是采用总承包管理模式的基本出发点。

(3)工程总承包的方式有哪些？

(1)EPC模式(工程采购施工)/交钥匙总承包

工程采购施工总承包是指总承包企业按照合同约定承担工程项目的设计、采购、施工、调试服务，并对所承包工程的质量、安全、工期和成本全面负责。它是目前中国最主要的工程总承包模式。

(2)环境保护公共管理模式

设计施工管理总承包是国际建筑市场上最流行的工程支付和管理模式之一，也是我国目前实行的总承包模式之一。EPCM承包商由业主委托或招标确定。承包商直接与业主签订合同，全面负责工程设计、材料设备供应和施工管理。根据th提出的投资意向和要求

(4)根据项目的不同规模、类型和业主要求，项目总承包也可采用设计-采购总承包(E-P)和采购-施工总承包(P-C)的方式。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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