房产过户需要什么手续怎么办理（房产过户需要什么手续）

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重命名属性所需的步骤：

1.买卖双方持买卖协议、身份证和'房屋所有权证'到房地产交易中心申请办理房屋产权过户并申报成交价格；

2.房地产交易中心根据实际交易情况评估房地产价格；

3.买方向财政部门缴纳契税，卖方向地税局申报缴纳营业税和个人所得税，买卖双方向房地产交易部门缴纳交易费和制作费；

4.等待‘房屋所有权证’；

5.买受人持新的《房屋所有权证》和原《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，缴纳工本费，领取新的《土地使用权证》。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办理完毕不动产登记手续，法律另有规定的除外。

法律依据：

《房地产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续，法律另有规定的除外。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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