什么是商品房产权（什么是商品房）

大家好，小律来为大家解答以上问题。什么是商品房产权，什么是商品房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场销售和出租的房屋。是可以凭产权证和土地证自主定价出售的产权住房。

2、 根据《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括现售商品房和预售商品房。

3、 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房销售给购房人，由购房人支付房款的行为。

4、 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将在建商品房预先销售给买受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。

5、 第四十条规定，房地产开发企业未组织竣工验收，验收不合格，或者擅自交付验收不合格的商品房的，依照《建设工程质量管理条例》予以处罚。

6、 法律依据：

7、 第三条《商品房销售管理办法》

8、 商品房销售包括商品房销售和商品房预售。

9、 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房销售给购房人，由购房人支付房款的行为。

10、 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将在建商品房预先销售给买受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。

11、 第四十条

12、 房地产开发企业未组织竣工验收，验收不合格，或者擅自交付验收不合格的商品房的，依据《建设工程质量管理条例》予以处罚。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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