按揭的房子可以卖吗（按揭条件）

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根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定，办理按揭购房应符合以下条件：

1.具有城镇常住户口或有效居住证；

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有还本付息的能力；

3.有购房合同或协议；

4.有购房补贴的，个人承担部分的30%作为购房首付；

5.以贷款人认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人；

6.贷款人规定的其他条件。

法律依据：

第五条个人住房贷款管理办法

借款人必须同时具备以下条件：

(一)具有城镇常住户口或者有效居留身份；

(二)、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(三)、具有购买住房的合同或协议；

(四)、无房补贴以不低于所购住房总价的30%作为首付款；有住房补贴的，个人份额的30%作为购房首付；

(5)以贷款人认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人；

(6)贷款人规定的其他条件。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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