认房又认贷2022年北京取消吗（认房又认贷）

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认房是指购房者想贷款买房时，会在当地房屋登记系统中查询相关登记信息。如果他(她)名下有房，购房定位为二套房。认贷是指购房者贷款买房时，在银行征信系统中查到该购房者曾经有过贷款买房，也会被定位为二套房。认房又认贷是两者的结合，这是对买方最不利的情况。具体来说，贷款人在购房时，通过当地的房屋登记系统和贷款银行的征信系统，发现贷款购买人名下有一套房或贷款记录，就会认定为非首套房。

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首先，借款人首次申请贷款购房。如果已经在拟购买房屋所在地的房屋登记系统包括预售合同登记系统登记了一套及以上的房屋，那么他贷款购买的房屋必须是第二套及以上的房屋。

其次，借款人已使用贷款购买1套及以上住房，申请贷款购房，也认定为第二套及以上住房。

最后去银行，通过查询征信记录、入户走访等多种形式的调查，确定借款人家庭已经拥有1套及以上住房，再按照第二套及以上住房进行再贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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