工程预付款起扣点怎么理解（工程预付款起扣点）

大家好，小律来为大家解答以上问题。工程预付款起扣点怎么理解，工程预付款起扣点很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)工程预付款起扣点是什么意思？

扣点在合同中约定，可以是整个工程量的10%，也可以是工程量的40%。这主要是在合同里，因为这部分预付款是业主(雇主)用来给施工(承包商)买材料的(只能买材料)，所以退回来。

(二)预付款扣点计算公式

预付工程款必须在合同中扣除。常用的扣除方法有：

(1)承包人完成累计金额达到合同总价的一定比例(双方在合同中约定)后，按等额比例或等额扣除方式分期扣除。也可以根据项目的实际情况进行处理。比如有些项目建设周期短，成本低，就不需要分阶段扣除。一些建设周期长的项目，如跨年度项目，占用预付款时间长，可根据需要少扣或不扣。

(2)当工程预付款金额相等时，扣除未完工程仍需要的主要材料和构件的价值。从每次工程价款中间结算中，按材料、构配件比例扣除工程预付款，全部在竣工前扣除。其中，起点的计算公式如下：

T=P-M/N

式中T——起点，即工程预付款准备款开始扣除时累计完成的工程价值；

M——工程预付款金额；

N——主要材料和组分的比例；

P——承包工程合同总金额。

(3)、预付款和定金的区别

所谓“定金”，是指合同当事人约定在合同订立时或合同履行前，一方当事人预先向另一方当事人支付一定数额的金钱，以保证合同债权实现的一种担保方式。与预付定金有一些相似之处，但两者的性质是根本不同的，区别在于：

1.性质不同。是存款合同的主要内容，交付或接受存款不是履行主债务的义务，而是担保债务的方式，是履行存款合同的行为。预付款是主合同的内容之一，支付预付款是履行主债务的行为。

2.功能不同。预付款的作用是帮助对方解决资金困难，使其更有资格正确履行合同，是支持性的；定金虽然也有这个功能，但其主要功能是保证合同的履行。此外，在合同是否成立发生争议时，定金也可以证明合同成立。但是，预付款没有担保和保证的作用。

3.效果不一样。在合同正常履行的情况下，预付款将成为价格的一部分。在不履行合同的情况下，无论是支付方违约还是接收方违约，预付款都将按原金额返还。

押金不一样。合同履行时，定金是收回还是作为价款支付，取决于双方的约定，不一定作为价款支付。在不履行合同的情况下，支付定金的一方在不履行债务时无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金，属于惩罚性违约。而预付款不是。

4.不同的支付方式。一般定金一次性付清。定金支付后，定金合同即可成立。预付款可以一次付清，也可以分期支付。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！