购房印花税怎么算法（购房印花税）

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(1)印花税对买房有什么意义？

印花税是对合同或具有合同性质的凭证、产权转移凭证、营业账册、权利、执照及财政部确定征税的其他凭证收取的一种税费。印花税是在经济活动和经济往来中，对账簿和凭证征收的一种税。它是一种兼具行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、纳税人自行购买粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

简而言之，购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变更、转让等行为，向已书写或领取房产证的单位和个人征收的一种税。

房地产印花税具有以下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域应用而形成的一种房地产税；房地产印花税是对房地产买卖、房地产产权转移变更以及相应的房地产产权证的设立和领取同时征收的一种税；房地产印花税是一种一次性税收，通过在房地产产权证书或相关证书上加盖完税印章来征收。

(2)买房印花税如何申报？

1.自我声明

纳税人、扣缴义务人在规定的期限内自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的方式。

2.邮寄申报

经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人按照统一规定使用特快专递信封进行纳税申报，通过邮政部门办理投递手续，并向邮政部门索要收据作为申报凭证。

3.电报声明

数据电文，是指税务机关认可纳税人以电子手段、光学手段或者类似手段生成、存储或者传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输。

(3)买房如何缴纳印花税？

在买房交易中，买卖双方都要缴纳印花税，各付全款。

征税范围和纳税人：

印花税的对象是房地产交易中的各种凭证。《中华人民共和国印花税暂行条例》有13种凭证应缴纳印花税。因房屋买卖、继承、赠与、交换、分割而发生产权转移时所书写的产权转移文书就是其中之一。

印花税由应税凭证的持有人或接收人，具体来说是产权转让的持有人支付。持票人未缴纳或者少缴印花税的，持票人应当负责补缴。

按照《暂行条例印花税税目税率表》，产权转让凭证按0.5的金额盖章，纳税人为持有人；房屋产权证每张贴五元，纳税人为收款人。

税率及计税方法：房屋产权转让文书按金额万分之五由印刷部门盖章。应纳税额的计算公式为：应纳税额=应纳税额适用税率。

纳税地点、期限及缴纳方式：印花税在收到完税凭证时缴纳，签订合同时缴纳，产权转移凭证在凭证成立时缴纳。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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