转让店面哪个平台比较靠谱（转让店面）

大家好，小律来为大家解答以上问题。转让店面哪个平台比较靠谱，转让店面很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(一)、路面转让在哪里发布？

1.中介：门店转让信息可以在中介发布，但是找中介的时候要选择信誉好的正规的；

2.报纸：也可以在报纸上发布店铺转让信息，这也是广泛使用的；

3.网络：目前有很多房屋网络平台，如某城、某房网、某集网等。

(2)商铺转让合同中有哪些注意事项？

(一)转让方的基本情况

1.作为受让人，为了防止欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋所有人，必须有产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件；如果转让人不是房屋所有人，则转让人必须拥有转让权。

2.按照合同约定，商铺基本信息包括：商铺位置、实际有效使用面积、相关配套设施等。

(二)转让合同的条款。

按合同规定，移交的货物包括店面、现有装修、装饰及其他一切设备。双方应明确转让的货物，并建议双方可以起草一份转让财产清单。

(三)转让合同的移交条款

1.合同中规定，要确定店铺的交接时间和日期。如因一方原因不能按时交房，应给予另一方一定的补偿。

2.按本合同约定交付商铺时，转让方应腾空非转让财产范围内的所有设施、物品、货物，并保持商铺现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面、天花板完好完整，便于使用。

3.合同约定，双方在办理店铺交接手续时，应当进行现场验收，并验收接收相关财物。

4.合同约定，当受让方在移交过程中发现转让店面不符合约定的移交条件时，受让方有权拒绝移交，转让方应及时整改、修复，直至符合移交条件。

(四)出让合同中保证金和转让费的条款。

1.为了规避风险，尽可能防止欺诈。合同中约定，在合同订立前，受让方应向转让方支付一定的定金，定金的数额应根据实际情况在转让财产的价值范围内确定。

2.转让费应在合同中详细规定。转让费，包括所有装修、装饰、设备等相关费用。转让费的支付方式和支付时间。

(五)出让合同的补偿条款。

由于现在的规划原因，拆迁经常发生。合同中约定，在转让期间，如转让店面遭受政府拆迁或其他影响受让方经营的因素，受让方有权终止合同，并要求转让方退还转让费。因政府规划或国家征收导致店铺拆迁的，应明确约定补偿归属。

(六)转让合同的转让程序

合同约定，转让方有义务协助受让方办理相关变更手续，受让方应持评估合同及其他所需文件及时到工商部门办理名称变更登记手续。

(3)合同可以不约定违约责任吗？

可以，但是如果合同中没有违约金条款，也要赔偿。对违约责任没有约定或者约定不明确。根据标的物的性质和损失的大小，受害方可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、降价或者给付报酬等违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定，一方违约时，应当向对方支付一定数额的违约金

当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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