评估调整时间怎么写（评估调整）

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(一)、工程造价评估调整原则

(一)工程变更引起已标价工程量清单变更的计价原则；

(二)工程变更和措施变更引起的施工方案变更的计价原则；

(3)中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的工程变更项目的计价原则；

(4)工程变更删减了合同中某项工作或项目的计价原则；

(5)变更引起的工程量偏差较大时的计价原则。

(2)工程造价和工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差往往表现在土方实际开挖高度小于室外设计高度，仍按图纸计算。楼板洞、沟所占面积不扣除；墙内圈梁、过梁的体积不扣除；钢筋计算往往不扣保护层；梁、板、柱等连接处的受力钢筋或箍筋的重复计算。正误差表现在完全按照理论尺寸计算工程量而遗漏了项目。所以，熟悉施工图的计算规则是最重要的。一种是区分计算范围，如砌体工程中基础与墙体的划分，混凝土工程中柱高的划分，梁与柱的划分，主梁与次梁的划分等。二是区分限定范围。比如建筑物层高超过3.6m时，需要先装修顶棚才能计算脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件可以计算超高的支模费用。第三，仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否一致，防止计算错误。签证凭证工程量的核实主要是现场签证和设计变更通知单要根据实际情况进行核实，做到实事求是，计量合理。审核时要做好调查研究，审核其合理性和有效性，不看签证就衡量，防止和杜绝不切实际的开支。

(3)工程造价审计

费用应根据当地工程造价管理部门发布的文件和规定，结合合同、招标文件等相关文件确定。审计时注意收费单据的及时性；执行的收费表是否与项目性质一致；费率计算是否正确；差价调整资料是否符合文件规定。计算中的取费依据是否正确，是基于人工费还是直接费。对于费率下降或总价下降的项目，要特别关注变更或新增项目是否比去年同期有所下降。

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