违章建筑新政策2019（违章建筑新政策）

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(一)、“违法建筑”的界定和处理应把握以下三点：

(一)法律依据是关键。

(二)是否违法必须由法律授权的机关界定。

(3)对违法建筑必须依法从严处理。

(2)违法建筑的主要类型：

(一)未取得建设工程规划许可证或者虽已取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围和内容进行建设的；

(二)自建房，即在现有房屋、庭院、屋顶、阳台周围自建建筑物；

(三)未经批准，在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、改建、扩建建筑物、构筑物，集体土地使用权以农民私人转让方式取得的；

(四)新建、扩建占用国有土地和非法占用农村集体土地的建筑物、构筑物；

(五)擅自占用楼道、路边、公共绿地、走廊、人行道等固定摊位和房屋的；

(六)拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

(3)违章建筑能拆吗？

不管违章建筑多久才能变成合法，都要拆。

如发现有违反建筑法规的新建、加建、改建或施工，违章建筑检查人员应立即报告建筑主管部门处理，并执行建筑主管部门指定的事项。建筑主管部门因调查、检举或其他情况而知晓违法建设的，应当立即责令停工。

市、县(市)建设主管部门应当自接到违法建筑检查人员报告之日起五日内进行调查，确定需要拆除的，应当立即拆除。经认定未达到拆除条件的，应当通知违法建筑人在接到通知后30日内按照建筑法第三十条的规定申请新的许可。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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