拆除协议模板（拆除协议）

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(一)、如何写拆除协议？

拆迁协议内容：身份信息、地址、合作事项、合作方式、风险提示、解决矛盾的途径，最后签字盖章。甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就合作项目及各合作方的权利和责任达成特别协议。

拆迁方(以下简称甲方):xxx

地址：xxx

拆迁方(以下简称乙方):xxx

地址：xxx

甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确各方的权利和责任，经充分协商，就合作xxx项目达成如下协议条款。

1.甲方负责拆迁工程、后勤、地方纠纷调解等。乙方负责拆迁、营业执照、资质证书、各方面经济、剩余押金费用、回收和出售等。并处理有关拆卸地盘的拆卸事宜。甲方不得干涉。双方将本着相互协商、互惠互利的原则，携手合作，真诚相待。

2.乙方必须按要求进行文明施工，并制定相应的安全管理制度，确保拆除现场不发生事故。如发生安全事故，造成人身伤害及其他财产损失，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

3.甲方和乙方的投资款和前期费用，在支付拆迁费时，甲方和乙方将退还所有款项和前期费用(包括保证金)。甲乙双方分成是指拆迁费和残值的净利润分成。本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：xxx

日期：x年x月x日

乙方：xxx

日期：年x月x日。

103010第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。

实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

(2)约定拆迁是否具有法律效力？

约定搬迁没有法律效力，不存在所谓的“约定搬迁”，搬迁是政府行为。

“拆迁协议”通常以协议的形式出现。签协议的一方往往是镇政府或者街道办，另一方是拆迁户。表面上看起来是双方协商自愿签订的搬迁或拆迁安置协议，实际上是非法协议。“协议拆迁”没有法律依据。搬迁或搬迁协议属于行政协议，行政协议属于双重行政行为，是一种新型的行政行为，实际上是一种具体行政行为。行政诉讼是审查具体行政行为的合法性，即审查该行政行为的内容、程序和适用法律是否合法。

“约定拆迁”协议一般没有相应的法律依据。法庭上有的被告提供了《民法典》的依据，有的被告提供了市委、市政府、县政府的文件作为“约定拆迁”的依据。而《土地管理法》并没有任何关于“约定拆迁”的规定，市委、市政府、县政府的文件都不能作为“约定拆迁”的法律依据。因此，“约定拆迁”没有法律依据。

(3)不签拆迁协议，如何维护拆迁人的权利？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿后房屋被拆除。如果房子在竞争对手面前被拆除

任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等资料。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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