买房子需要结婚证吗可以不给对象方知道吗（买房子需要结婚证吗）

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(1)在买房子需要结婚证吗买房是否需要结婚证，视具体情况而定。未结婚就买房的，提供单身证明。如果已婚，提供结婚证，提供双方信息。未婚人士的产权证只有一个人的名字。如果是全款结婚，可以写一个人的名字。抵押的话，需要写两个人的名字。

1.银行一般都会要求。一般需要营业执照，房产证，结婚证，重大证件。结婚证主要是证明家庭的还款能力。但如果你有其他硬性条件(比如地段好的房子的房产证)，可能就不需要结婚证了。

2.申请贷款时，已婚的要出示结婚证，未婚的要出示单身证明。

3.不管你在银行的信用问题是婚前还是婚后，这个都是相当重要的。

4.对于已婚夫妇，作为你们的共同财产，银行一般会要求。一般需要营业执照，房产证，结婚证，主要证件。结婚证主要是证明家庭的还款能力。

5.如果你有其他硬性条件(比如地段好的房子的房产证)，可以不要结婚证。以单身名义买房的，不需要婚纱照。只需要民政局的单身证明。

(2)婚前买房和婚后买房有什么区别？法律上买房和结婚最大的联系就是夫妻共同财产的认定。根据《婚姻法》第十七条、第十八条规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。离婚的话，夫妻共同财产要分一半给对方，哪怕对方当初没花一分钱买房子。

所以婚前买房，房子名字写谁的就归谁。婚前男方买房，应该属于男方婚前财产。所以，离婚的话，房子应该归男方，除非房子公证为夫妻共同财产；结婚买房后，如果男方出钱，按照新的规定，房产证发放时，如果夫妻双方都在场，女方还要到场签字，那么夫妻双方就要对房产进行分割。

买房前，两人都是未婚成年人。在限购城市，以独立家庭为单位，每人可以买一套房。

婚后买房时，只能算一家人。在限购城市，只能买一套房。在没有限制的城市，二套房的过户税费和首付比例都比首套房多。

(三)夫妻婚后买房应注意的问题。1.在买房过程中，双方都在场办理婚后买房手续，尤其是夫妻共同买房。不仅仅是以夫妻名义抵押贷款，银行还需要审查双方的资质。此外，在办理过户手续和过户登记时，夫妻共有财产的，需要双方签字，以确定双方财产份额。哪里都去不了，还得办理公证和委托手续。

2.准备相关资料。按揭贷款不能随便买。银行需要考察双方的资质，符合要求。

贷款前需要准备相关资料证明自己有贷款资格，确定贷款额度大小，尤其是公积金证明和收入证明。

3.确定房子的份额。根据婚姻法的有关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产是夫妻共同财产，属于夫妻共同财产，但另有约定的除外

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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