义乌购摊位转租转让平台（义乌购摊位转租转让）

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(1)义乌购摊位转租转让对转租展位有什么要求？属于《中华人民共和国合同法》租赁合同。

1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2.租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。

3.承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，原租赁合同继续有效。第三方造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

4.出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，备案需提交的材料：

(一)房地产权属证书或者其他合法权属证明；

(二)出租人和承租人的身份证明或者法人和其他组织的登记证明；

(3)房屋租赁合同。

(2)哪些情况不能转租？有下列情形之一的房屋不得转租：

1.承租人拖欠租金；

2.承租人擅自在租赁房屋内搭建的；

3.预租商品房。

另外，租赁合同中没有约定转租的，出租人不同意转租的，承租人不会擅自转租。

承租人擅自转租的，出租人可以与承租人解除租赁合同。

4.不要违背双方的意愿。有什么问题，双方一起商量。

(3)《合同法》关于转租的法律规定第224条转租

经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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