工期延误索赔申请（工期延误索赔）

大家好，小律来为大家解答以上问题。工期延误索赔申请，工期延误索赔很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(一)、如何补偿延误的工期？

看合同怎么约定，可以直接按合同支付赔偿金。一般会要求赔偿损失，采取补救措施。

工程延期索赔费用通常包括人工费、材料费、机械费、管理费和税费，具体费用以受害方的实际损失为准。

103010第一百八十六条当事人一方违约损害对方人身权、财产权的，受害方有权选择要求其承担违约责任或者侵权责任。

(2)工期延误的原因是什么？

1.发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间为工期起点，工期顺延至相应的延迟开工时间。

2、虽已进场，但施工条件不具备。不具备开工的客观或法定条件，如施工场地不符合合同约定的开工条件，未办理相关法律审批手续。

3.发包人未能按合同约定的时间提供符合要求的图纸。

4.发包人未按合同约定支付工程款。

5.发包人或监理人未能及时发出指示、确认或答复。

6、设计变更，导致工程量增加。

7.发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、测量报告等书面资料有错误或遗漏的。

8.发包人增加合同外项目的，项目工期另行计算，在原合同工期内顺延。

9.停水、停电、停气等。非用人单位原因造成的累计超过8小时。

10.发包人供应材料的，因发包人供应材料的延误而导致工期延误。

11.不可抗力，如台风、政府指令要求停工等。

12.雇主因承包商以外的原因要求停工。

13.非承包人原因，监理单位指示停工。

14.承包人按合同约定程序完成隐蔽工程后，发包人要求重新验收开挖，验收合并进行。

15.由于发包人直接承包工程造成的工期延误。

16.在施工过程中，发包方与承包方就已完成的工程质量发生争议。为了避免损失，承包商延长了暂停施工的时间，但最终确定竣工工程质量合格。

17.发包人未协调土地权属及相邻关系问题，相关第三方影响承包人正常施工。

18.由于非正常恶劣天气而非不可抗力导致工期延误。

19.由于不利的物质条件而非不可抗力造成的工期延误。

20、因发包人原因造成工期延误的其他原因。

(3)工期违约金上限是多少？

一般是20%。如果没有约定最高违约金，通常以20%左右为标准。当然，没有绝对的限制。如果给对方造成的损失远远超过20%，仍然可以继续主张。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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