无形资产评估（无形资产评估）

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(1)无形资产评估？无形资产评估，在品牌、商标评估等方面有哪些注意事项，是根据特定用途对无形资产进行确认、估值和报告，遵循公允合法的准则和规定，运用适当的方法为资产业务提供价值尺度。对无形资产评估，来说，应该注意的是：

1.在已获得的无形资产相关信息的基础上，根据被评估无形资产或类似无形资产的历史实施情况和未来应用前景，结合实施或计划实施无形资产的企业经营状况，关注无形资产经济利益的可预测性，适当考虑收益法的适用性；

2.合理估计无形资产的预期收益，合理区分收益与其他资产，分析与收益相关的预期变动、收益期间、成本、支持资产、现金流量和风险因素；

3.保持预期收益口径与折现率口径一致；

4.根据无形资产实施过程中的风险因素和货币时间价值，合理估计折现率。无形资产的折现率应不同于企业或其他资产的折现率；

5.综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期。

(二)无形资产管理的相关法律规定：第一章总则

第一条为了公平、合理地评估无形资产的价值，保护当事人的合法权益，根据国家有关法律法规的规定，制定本办法。

第二条本办法所称无形资产包括：

(一)专利权、商标专用权和著作权；

(二)技术秘密和其他商业秘密；

(3)制造商的名称和字号、原产地名称和商誉；

(四)法律、法规或国际惯例认可的其他无形资产。

第三条本办法适用于在深圳经济特区(以下简称特区)的一切无形资产评估活动。

第四条无形资产评估应当遵循合法、真实、公正和独立的原则。评估结果应当充分反映无形资产的价值，评估报告应当简明扼要。

第五条深圳市(以下简称市)国有资产拥有单位有下列情形之一的，应当依法对无形资产进行评估：

国有无形资产的拍卖和转让；

(二)企业合资、兼并、产权转让和清算需要对国有无形资产进行定价的；

(三)国有企业改组为有限责任公司或股份有限公司需要国有无形资产定价的；

(四)以国有无形资产作为投资，与外国公司、企业、其他经济组织或者个人举办中外合资、中外合作经营企业；

(五)国家规定需要无形资产评估的其他情形。

第六条非市属国有资产持有单位在经济特区设立股份有限公司、有限责任公司，以无形资产作价入股的，应当依法对无形资产进行评估。

第七条非国有无形资产因股份定价、转让等需要评估的。根据所有者的委托或当事人的协议，无形资产评估机构可以对相关无形资产进行评估。

第二章评估机构管理

第八条专职无形资产评估机构以及兼营无形资产评估业务的会计师事务所、审计事务所、资产评估公司、财务公司等机构(以下简称评估机构)必须具备下列条件

(二)从业人员必须经过无形资产评估专业培训并取得资格证书；

(三)经市工商行政管理部门注册登记，具有独立法人资格；

(4)持有市国资主管部门颁发的无形资产评估证书。

第九条评估机构的无形资产评估资格由市国有资产主管部门会同政府有关部门审查，并由市国有资产主管部门授予。

无形资产专职评估机构由深圳市科学技术行政部门管理和监督。

第十条评估机构对无形资产评估实行有偿服务，评估收费标准由市价格行政主管部门审批。

第三章评估程序和方法

第十一条国有无形资产按下列程序进行评估：

(一)国有无形资产占有单位向国有资产主管部门申请立项；

(二)国有无形资产占有单位应向无形资产评估机构申请评估委托审批项目；

(三)无形资产评估机构对评估对象进行调查核实，进行评估测算，写出评估报告；

(四)申请人将评估报告送市国资部门备案。

评估机构应将评估结果归档。

第十二条非国有无形资产评估，按下列程序和要求进行：

(1)委托人与评估机构签订无形资产评估委托合同，委托合同应载明以下事项：

1、委托人和被委托人的姓名和住所；

2.被评估无形资产的标的名称；

3.评价的目的和要求；

4.委托人和被委托人的权利和义务；

5.评估报告的交付日期；

6.评估费金额和支付日期

7、违约责任。

（二）委托人如实提供评估所需的待评估资产的目录及说明、被评估资产的权属证明、技术开发程度的证明。

（三）评估机构对评估标的进行调查核实、评定估算，写出评估报告。

第十三条评估机构及其工作人员对在执行业务中知悉的技术秘密和其他商业秘密负有保密义务。

第十四条委托人或相关人对评估结果有异议的，可向市科技行政主管部门或依法成立的市资产评估行业协会提出异议申请。接受异议申请的单位认为申请合理的，可以发回原评估机构重新评估或委托其他评估机构重新评估。

依前款规定进行无形资产重新评估，经证明原评估结果确有错误，属原评估机构责任的，由原评估机构支付重新评估费用；属原委托人责任的，由原委托人支付重新评估费用；原评估结果无错误的，由申请人支付重新评估费用。

第十五条对无形资产的评估，区别下列情况评定重估价值：

（一）外购的无形资产，根据购入成本及该项资产具有的获利能力；

（二）自创或自身拥有的无形资产，根据其形成时所需实际成本及该项资产具有的获利能力；

（三）自创或自身拥有的未单独计算成本的无形资产，根据该项资产具有的获利能力。

第十六条无形资产的评估可以采用收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法和由市国有资产主管部门确认的其他方法。

收益现值法是将评估标的剩余寿命期间每年或每月的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值。

重置成本法是现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济贬值，估算资产价值的方法。

现行市价法是通过市场调查，选择一个或几个与评估标的同类或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算资产价格的方法。

清算价格法是根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估其价格的方法。

第四章法律责任

第十七条国有无形资产占有单位违反本办法第五条的规定，致使国有资产流失，给国家造成损失的，由市国有资产主管部门追究有关当事人的行政或经济责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十八条评估机构有渎职行为或与委托人串通提供虚假结果，给国家或他人造成损害的，评估机构应与委托人承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究直接责任人的刑事责任。

第十九条评估机构及其工作人员违反第十三条的规定，将在执行业务中知悉的技术秘密或其他商业秘密泄露给他人，给委托人造成损害的，评估机构及其工作人员应承担赔偿责任。

第二十条对有第十八条、第十九条行为的评估机构，以及在评估工作中以权谋私、不负责任，致使无形资产的评估结果严重失实的，市国有资产评估主管部门及评估机构的主管单位应根据情节轻重分别单处或并处以下处罚：

（一）宣布评估行为无效，并责令该机构重新进行评估；

（二）警告、通报批评、依法追缴非法所得；

（三）停业整顿；

（四）吊销评估资格证书。

对直接责任人员，依法予以行政处分或经济处罚。

第二十一条被处罚的评估机构和工作人员对行政处罚不服的，可在收到处罚通知之日起十五日内，向深圳市人民政府行政复议办公室申请复议；申请人对复议决定不服的，可在收到复议决定之日起十五日内，向人民法院提出起诉。

第五章附则

第二十二条本办法由深圳市人民政府负责解释。

第二十三条本办法自发布之日起实施。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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