大家好，小美来为大家解答以上问题。公寓和普通住宅的区别在哪里，公寓和普通住宅有何不同呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 公寓一般是商品房，产权只有40年，而房子的产权是70年。
2、 住宅契税只需要交总房价的1.5%，但公寓交的契税是房子的两倍，还需要相应比例的综合税。
3、 居民住房年限长，允许落户，但公寓等商品房年限短，不能落户。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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