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公积金贷款额度怎么计算（公积金贷款额度的计算方法）

发布时间：2022-12-24 12:12:07编辑：来源：

大家好，小美来为大家解答以上问题。公积金贷款额度怎么计算，公积金贷款额度的计算方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额=[(借款人或夫妻双方月工资总额，借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还款能力系数40%借款人或夫妻双方现有贷款月还款额]12(月)贷款期限。月工资总额=公积金月缴存额(单位缴存比例和个人缴存比例)；

2、基于房价的公积金贷款计算公式为：贷款额=房价贷款比例。其中，贷款比例根据不同类型确定。一般来说，所购房屋建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过购房款的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款额度不超过购房款的80%。

3、按照最高贷款额度计算：用自有住房公积金申请贷款，符合申请条件的，最高额度为50万元；同时，使用配偶住房公积金申请贷款，且符合贷款申请条件的，最高贷款额度为70万元。

4、根据公积金账户余额计算公积金贷款的公式为：公积金贷款金额=借款人和参加人的公积金账户余额20。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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