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公积金贷款额度怎么计算(公积金贷款额度的计算方法)

导读 大家好,小美来为大家解答以上问题。公积金贷款额度怎么计算,公积金贷款额度的计算方法很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧! 解答:1

大家好,小美来为大家解答以上问题。公积金贷款额度怎么计算,公积金贷款额度的计算方法很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

解答:

1、 基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=[(借款人或夫妻双方月工资总额,借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还款能力系数40% 借款人或夫妻双方现有贷款月还款额] 12(月)贷款期限。月工资总额=公积金月缴存额(单位缴存比例和个人缴存比例);

2、 基于房价的公积金贷款计算公式为:贷款额=房价贷款比例。其中,贷款比例根据不同类型确定。一般来说,所购房屋建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过购房款的70%;建筑面积小于90平方米的,贷款额度不超过购房款的80%。

3、 按照最高贷款额度计算:用自有住房公积金申请贷款,符合申请条件的,最高额度为50万元;同时,使用配偶住房公积金申请贷款,且符合贷款申请条件的,最高贷款额度为70万元。

4、 根据公积金账户余额计算公积金贷款的公式为:公积金贷款金额=借款人和参加人的公积金账户余额 20。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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