公积金贷款金额怎么算（公积金贷款金额的计算方法）

大家好，小美来为大家解答以上问题。公积金贷款金额怎么算，公积金贷款金额的计算方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 贷款金额计算公式：借款人申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额规定倍数；借款人配偶申请贷款时近12个月的月平均住房公积金账户余额规定倍数(以千为单位)。其中，职工申请贷款的存款不足12个月的，按照12个月计算平均值。规定：目前按照15倍，住房公积金中心可以根据存贷比的情况进行调整。

2、 最高最低贷款额度：夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款额度为50万元，单方或单方正常缴存住房公积金最高贷款额度为30万元。按照公式计算的贷款金额高于规定上限的，按照最高贷款金额确定贷款金额；低于上限的，按照计算的金额确定贷款金额。

3、 根据公式计算的可贷金额不足20万元的，可以按照20万元确定可贷金额。最低贷款额的例外情况：总房价-首付款额或总房价-提取额不足20万元的，按总房价-首付款额或总房价-提取额计算贷款额。

4、 首付金额：可贷金额=总房价-首付金额。

5、 购房住房公积金总额：可贷金额=总房价-购房住房公积金总额。

6、 按照以上四个方面计算后，最低值为最终可贷金额。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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