房子过户需要什么手续（房屋过户流程）

大家好,小太来为大家解答以上的问题房子过户需要什么手续，房屋过户流程这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

农村别墅怎么过户？

1.我们需要双方带材料，需要去房管部门和税务部门委托的鉴定公司申请鉴定；验收后，评估公司需要对委托房屋出具评估报告，并按照评估程序支付评估费用。

2.签订合同后，需要买卖双方持本人身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委会同意买卖转让的证明、转让权审批表申请测绘，并出具新的测绘图；

3.我们需要双方携带材料到税务机关申请缴纳契税；税务部门受理后，会认真审核，开具契税票据，缴纳契税；申请(或减免)营业税和个税，税务部门受理后认真审核，符合要求的开具税票；

4.我们需要双方带着材料向房管部门申请。房管部门审核通过后，我们会出钱取证。只是注意：你需要有村里的户口，才能买卖和转让房子。

农村别墅过户需要什么手续？

1.我们需要一份注册申请；申请人的身份证明；房屋产权证；

2.需要其他必要的材料；申请村民房屋产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

3.我们需要宅基地使用权证或者集体所有建设用地使用权证；证明房屋产权转移的材料；

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