私自改造地下室合法吗 地下室被私自扩建怎么回事

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解答：

1、 方法房屋所有权人在办理房地产权属证书后，可以进行改建或重建，但必须先在规划部门办理审批手续。

2、否则就是非法扩张。

3、擅自扩建地下室属于非法扩建，将受到处罚。

4、擅自扩大防空地下室开挖的，由规划国土部门依法处罚。

5、所以一定要走法律程序，先向规划部门申请。

6、申请被接受后，业主向住建部门提供施工图纸。

7、住建部门审核合格后，即可开始施工。

8、法律上的扩大并不意味着房产的实际建筑面积会增加。

9、具体建筑面积要以房产证为准，但合法扩建的地下室仍有使用权，非法扩建的将被拆除。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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