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行业透视|预计5月供应“提质缩量”带动成交回温去化率低位持稳 到底什么情况嘞

2024-05-13 21:50:23 来源: 用户: 

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1、导语  5月步入强销期后调整期,供应量有望稳步回落,但绝对量仍好于2024年一季度月均  5月迎来强销期后调整期,房企推盘积极性较4月小幅回落,但仍略好于2024年一季度月均:5月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积766万平方米,环比下降24%,同比下降27%。

2、不同能级城市呈现显著分化行情:一线同环比齐增,迎来放量期,二三线同环比齐降,降幅均约3成。

3、  从供给结构来看,改善、刚需各占49%和42%,改善为主、刚需为辅;沪杭蓉郑汉等多数城市以主城为供应主力。

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