房价是怎样计算出来的（房价测算—如何估算计算真实的房屋价格）

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1、 年收入比率法。

2、 以某地一套80平米的普通两居室新房为例。如果一个中产家庭，假设夫妻俩月工资4000元，那么这个家庭的月收入就达到8000元，年收入就是6万元。如果房价收入比是7，那么计算出来的房价是62万元，单价是每平米8400元。

3、 国际上通行的房价年收入比是房价年收入比的3-8倍。诸如

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