#如何看待上海立法禁止群租，加大对「二房东」监管力度？群租和合租有什么区别？#

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1、11 月 23 日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》（以下简称《条例》），《条例》将于 2023 年 2 月 1 日起施行

2、 根据《条例》，上海将加大对个人「二房东」监管力度，要求其开立租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户

3、同时，从事住房租赁经营活动的「二房东」转租房屋达到规定数量，必须办理市场主体登记

4、 《条例》进一步明确了住房出租要求，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租，并设定规范租赁行为的条款，平衡租赁双方权利义务关系

5、（澎湃新闻） 详戳：上海立法禁止群租，

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