#土拍市场上演冰火两重天，有的底价成交，有的高溢价遭哄抢，业内称部分城市拿出核心地块撑楼市，如何解读？#

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1、土拍市场正上演「冰火两重天」

2、 6 月 20 日，青岛挂出两宗地块

3、其中，崂山区王家村 35 号地块成为新晋地王

4、该地块竞价 364 轮，溢价率 37.23%，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司（简称海业益佳）以 18.9 亿元斩获，楼面价 39516 元 / 平方米

5、 6 月 19 日，南京 3 宗地均溢价成交，总成交金额 22.82 亿元，整体溢价率 15.8%

6、其中，容积率仅 1.01 的河西南地块最为受关注，最终竞价 47 轮，被奥体建设以总价 17.4 亿元拿下

7、 克而瑞研究中心分析指出，这两宗

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