大家好,很多人对住房抵押贷款首付款，关于住房抵押贷款首付款的简介这个还不是很了解,现在让我们一起来看看吧！
1、住房抵押贷款首付款是房屋总价和抵押贷款的差额，也称为借款人在抵押房地产上的净资产权益。
2、为了减少贷款风险，银行发放的住房贷款额总是要小于抵押物的市场价格，因此，购房者需要一次性支付一定比例的首付款。
3、首付款是衡量住房抵押贷款风险的一个重要指标，首付款比例的高低取决于房地产评估的准确性、市场的发育程度、变现成本的高低和借款人的资信等级等因素。
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