企业租赁经营合同（关于企业租赁经营合同的简介）

大家好,很多人对企业租赁经营合同，关于企业租赁经营合同的简介这个还不是很了解,现在让我们一起来看看吧！

1、企业租赁经营合同是出租人将企业提供给承租人经营，承租人向出租人交纳约定的租金，并在租赁合同终止后将租赁企业返还给出租人的协议。

2、企业租赁经营合同是伴随中国经济体制改革的深入而出现的一种新型合同。

3、它是中、小型企业所有权和经营权适当分离的一种有效形式。

4、企业租赁合同作为财产租赁合同的一种，除具有一般租赁合同的待征外，还具有以下特征：(1)企业租赁经营合同的出租人是国家，承租人可以是本企业职工也可以是非本企业职工。

5、(2)企业租赁合同的标的是整个企业，而不是企业中的某项财产。

6、(3)企业租赁合同的订立，必须事先经过有关机关的批准。

7、企业租凭合同一经订立，在出租人和承租人之间就产生权利义务关系。

8、出租人将出租企业的固定资产和流动资金交付承租人经营使用，并按约定数额和时间收取租金、承租人有按约定经营、使用企业固定资产和流动资金的权利，并按合同约定按期如数交付租金。

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