房屋知识科普：怎样办房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下怎样办房产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

1提供所需材料
2进行产权登记
3契税税率及缴款书的办理
　　1提供户主身份证复印件
　　2提供销售发票复印件（带原件校验）
　　3提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）
　　4若开发公司代为办理则派遣员工时应出具公司盖章的证明书
4注意事项
　　保证合同发票测绘报告等各个凭证资料的内容一致性认真核对确保措辞各项数据日期等一致无误
二办理房产证所需提供的材料有
1房屋购销合同原件及补充合同原件
　　2商品房销售统一发票原件
　　3房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）
　　4完税凭证（契税缴款书）
　　5⑴购房人已婚
　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
　　②婚姻证明复印件（带原件校验）
　　③双方任何一方不能到场办理则需提供私章若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
　　⑵购房人单身（必须本人到场不可代办）
　　①身份证复印件（带原件校验）
　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
　　③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理
　　⑶购房人为单位
　　①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件）无法提交原件校验则需提交工商出具的彩印副本

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