房屋知识科普：二手房贷忘还了房产证还有效吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下二手房贷忘还了房产证还有效吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

你要是能把你欠的钱给还上怎么卖都行很好办去银行提出提前还款申请然后把钱都还上以前的产权证注销给你出个新证你再去交易就好了

要是你没有能力去还的话就麻烦了有两种办法第一是买方给你还第二是走担保公司替你还款但是问题出来了第一买方给你还款的话如果你们是自己交易的如何保证买方的利益呢要是给你还完钱你不配合继续更名怎么办这中间的风险是很大的通过中介都是有风险的何况你们自己操作了第二走担保公司总担保公司前提是已经有人要买你的房子了且已经签订合同而且担保公司是要收费的问题是如果担保公司帮你把款还完了证拿出来了买方不买了怎么办？担保公司会追究你的责任而且支付高额的违约金

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