房屋知识科普：房产证可以进行分割吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证可以进行分割吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

可以办理房产分割登记
《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记房屋基本单元是指有固定界限可以独立使用并且有明确唯一的编号（幢号室号等）的房屋或者特定空间
国有土地范围内成套住房以套为基本单元进行登记；非成套住房以房屋的幢层间等有固定界限的部分为基本单元进行登记集体土地范围内村民住房以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房以套间等有固定界限的部分为基本单元进行登记
非住房以房屋的幢层套间等有固定界限的部分为基本单元进行登记
根据上述规定你的房屋可以分层办理房屋产权登记登记流程如下
《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割合并房屋的；
（五）法律法规规定的其他情形
第三十七条申请房屋所有权变更登记应当提交下列材料
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料

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