房屋知识科普：贷款买的房子怎么办房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下贷款买的房子怎么办房产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

贷款买的房子需要开发商进行统一办理房屋所有产权证并且要在贷款还清之后将他项权利证还给银行才能够拿到真正的房产证否则即便是拿到房产证也会备注贷款尚未还清的字样一般正处于还贷阶段的购房者需要使用房屋所有产权证时可以向银行申请归还房产证并且会加盖房地产他项应享受的权益专用章
所购买的房屋处于正在按揭的情况之下需要由开发商办理初始登记按照国家的相关规定开发商需要在商品房交付使用之日起60日内完成初始登记的操作购房者需要缴纳公共维修基金以及契税在申请房屋所有产权证时还需要提交购房合同房屋结算单大房产证复印件等大多数的房产证办理需要等待1-2年的时间如果长时间还没有办理成功可以先到开发商处进行咨询

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