随着买家休整抵押贷款利率降至7周低点

房屋贷款利率连续第二周下降，为买家提供了短暂的住房市场缓解。FreddieMac周四表示，在6月7日当周，30年期固定利率抵押贷款平均为4.54%，下降2个基点。15年期固定利率抵押贷款平均为4.01%，低于4.06%。5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为3.74%，下降6个基点。

这些费率不包括与获得抵押贷款相关的费用。

由于对意大利的担忧消退，导致投资者涌入避险资产的市场走势在过去几周内萎缩。随着债券价格下跌，其收益率上升。抵押贷款利率跟踪10年期美国国债。

新的担忧可能会在未来几周内降低债券吸引力，并推动抵押贷款利率回升。

在住房市场，供需仍然令人不安。在房利美的五月房屋情绪指数中，受访者表示现在是卖出时间的好时机是46%，而28%的受访者表示这是一个购买的好时机。

4月份，由于供应限制继续受到影响，全美房地产经纪人协会的房屋合同签约指数降至三个月低点。

此外，房地产首席经济学家SamKhater警告称，抵押贷款利率暂缓可能是短暂的。

“虽然在今年借贷成本上升的背景下需求依然坚挺，但值得注意的是，今年到目前为止，购买贷款余额的增长率已经放缓-特别是自3月以来，”卡特说。“这种放缓表明买家难以跟上住房价格上涨的步伐。

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