房屋知识科普：铁路房子为什么不给房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下铁路房子为什么不给房产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

铁路上的房子因为是铁路部门给予职工的福利房或者是房产全都归在铁路管理部门下不属于商品房的范畴之内所以没有房产证而且在买房的过程当中也享受到了极低的价格所以很多地区的铁路房屋是没有房产证的对于福利包如果想要转换成个人产权需要缴纳一定的差价补足相应的房款才能够向单位进行申请
所以如果购房者在购买房屋的过程当中遇到像类似这种福利房没有房产证直接办理名字变更的房屋要多加慎重考虑如果是本系统内的房屋可以享受单位给予的福利但如果是出售的二手房在没有房产证的情况之下是没有办法直接办理正常过户的也就是说后期很容易会造成经济纠纷而且房产证不是本人在日后房屋买卖的过程当中也会比较受到影响

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