导读 房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下顺德绿地商业中心的房子办理土地证流程是怎么样的应该怎么办理呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
已有国有土地使用证能否办理商业房产证需要看国有土地使用证上注明的土地用途如果写的是商业用途将来建房子就可以办商业的房产证如果写的是住宅的用途将来建房子就是住宅的房产证
商业房产证的办理资料
首先在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋产权登记机关进行房屋登记申请
办理申请需要的证件和资料有
一手新房开发商的整栋楼盘的房屋所有权证《商品房购销合同》商品房销售发票缴纳维修基金凭证和预告登记证（一般开发商交房时提供）以及房屋平面图《面积计算表》和身份证复印件或营业证明房屋契税完税凭证和登记机关认为需要的其他有关证明材料等
二手房还需《房屋所有权转移登记表》经房屋产权登记机关管理部门审查验证后买方可领取房地产权证
办理商业房产证与有无国有土地使用证并无直接联系因此不能仅使用国有土地使用证去办理房产证
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