房屋知识科普：集体土地房产证算一套房吗应该怎么做呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下集体土地房产证算一套房吗应该怎么做呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

算二套房
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房
被认定为二套房的情形有
（1）自己有住房给成年子女购房
（2）自己有住房以未成年子女名义再购按照二套房政策执行
（3）未成年时名下有房产成年后再贷款购房算二套
（4）有全款购买住房再贷款购房为二套房
（5）有贷款购买住房结清出售后再贷款购房也会被算作二套房
（6）先商业贷购房再使用公积金买房
（7）婚前一方贷款购房婚后以另一方名义再购且户口不在一起
（8）婚后共同贷款购房离异后再购房
（9）名下有商业公寓再购普通住宅

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