导读 房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下只要房产证能办理二手房过户吗应该怎么做呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
只有房产证的二手房能过户
二手房过户流程
1领表《房地产转让申请审批书》《房地产买卖合同》《买方确认单》填表；
2交易买卖双方验人签字；
3查档查房屋产权是否清晰有无抵押查封（上午查下午出结果下午查次日出结果）；
4鉴定做《房屋安全鉴定报告》；
5核价财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；
6地税缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税印花税买卖双方各万分之五；
7第二天或第三天交件七天后交契税交纳契税领取契证交手续费交纳交易手续费封卷；
8领取证回执此后十个有效工作日后领证买方拿身份证原件取房证
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